Stoccarda, Königsbau Passagen

Königsbau Passagen è un storico edificio sito nel centro storico di Stoccarda. L’immobile è a ridosso della piazza principale – Schlossplatz – e della maggiore via commerciale della città – Königstrasse – gode di ottima accessibilità grazie alla presenza della stazione ferroviaria a soli 600 mt e di due fermate della metropolitana adiacenti.
Il Königsbau Passagen consta di 9 piani fuori terra oltre tre interrati, di cui due adibiti a parcheggi, per una superficie totale pari a circa 44.000 mq. La destinazione d’uso principale è retail – per il 55% degli spazi – mentre circa il 40% è occupato da uffici; il resto degli spazi (5%) è destinato a magazzini e depositi. L’immobile risulta quasi interamente locato, con un tasso di sfitto minimo.